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住宅ローン返済に困っている方への物件売却攻略法
住宅ローンの支払いや、滞納のお悩み無料相談
住宅ローンの返済が困難でお悩みの方、裁判所から競売開始決定通知が届いた方
私たちが任意売却をご提案、ご希望に沿った解決をいたします。
任意売却について、まずはお気軽にご相談ください。
任意売却という解決法をご存知ですか？
任意売却とは、住宅ローンや借入金などの返済が困難になった場合、いずれ所有不動産が競売になってしまう場合に、 競売手続きが行われる前に不動産所有者と各債権者の合意のもと、担保不動産を売却する事をいいます。
売却価格がローン残高を下回るケースがほとんどで、 任意売却で売却すると、債務者は残債の整理縮小や債務の再構築を行いやすくなり、 債権者も競売より任意売却の方がより多くの債務の回収ができるなど、競売よりも有利な条件で売却することができます。
任意売却と競売の違い メリット・デメリット
市場の価格で売却するため、残債務が少なく済みます。
不動産会社が安価で買い取るため、残債務が任意売却より多くなります。
通常の売却と同様に売却活動を行うのでご近所に知られることはありません。
不動産業者や競売業者が周辺を調査したりと不快な思いをされることも...
ご引越しにかかわる費用を任意売却することで捻出することが可能です。
一切資金が受け取れず生活に大きく支障がでます。
ご親戚、知人のご協力により現在のままご自宅に住み続けることも可能です。
直ちに立ち退かなければなりません。
住宅ローン滞納の具体的な解決例としては、
ご近所にも知らずプライバシーを守ったまま自宅差押えにならず引越費用も受け取ることができる上、自己破産も免れすべて解決といった例など、上記以外にも任意売却には競売より多くのメリットがあります。
任意売却の流れ
良い解決のために、いち早くご相談ください！
競売入札間近の任意売却のご相談となりますと、 早い解決が見込まれる地域であっても売却先が見つかりにくい時期でありますと、お客様のご希望に沿わない場合もございます。
お客様のお悩みをスムースに解決するためにも、早期のご相談をおすすめいたします！
任意売却は皆様が想像されているほど難しくはございません。債権者や差押権者との交渉など複雑な業務は全て当社が行いますので、安心してお任せください。
滞納に関するお悩みや今後の生活や支払等について、私達がお客様の生活を立て直すお手伝いをさせていただきます。どんな小さな疑問や不安なことでも結構です。
お客様にとって最善の方法を一緒に考え、解決していきたいと思っております。
ご相談は全て無料ですので、まずは一度、お気軽にご相談ください。
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